Ajuntament de viladecans

Obtenció de la llicència d’obra menor per realitzar obres d’edificació, construcció i instal•lacions que no comportin una alteració de la configuració arquitectònica dels edificis en el seu volum, superfície edificada o alteració substancial de les característiques arquitectòniques i constructives d’un edifici.

Tipus d’obres menors (Ordenança metropolitana d’edificació del Pla general metropolità. Article 29)

OM _ NC: Obres menors de nova construcció
Piscines, trasters, hivernacles, construccions d’una sola planta (alçada de menys de 5 m. i superfície construïda de menys de 50 m2,...
OM _ EN: Obres menors d’enderrocs
Edificis, naus, plantes baixes,...
OM – MA: Obres menors de millores d’accessibilitat
Rampes, ascensors, accessos, distribucions d’habitatges, adaptació de lavabos,...
OM – RH: Obres menors de rehabilitació i/o manteniment
Redistribució d’envans, canvi a les instal•lacions de banys i cuines,...
Façanes, cobertes, terrats, patis, interiors d’habitatges,…
OM – RL: Obres menors condicionament i/o reformes locals comercials o industrials
Construcció de lavabos, tot tipus de divisions per magatzems, despatxos, instal•lacions, sanejament, aparadors, rètols,...
OM – GA: Obres menors instal•lacions grues torres o altres aparells elevadors
OM – OC: Obres menors d’instal•lacions o obres complementàries a la construcció
Grues torres,aparells elevadors, tanques de precaució, bastides, barraques provisionals d’obres, anivellació dels terrenys que envolten els edificis, cales, sondatges, pous, cales,...
OM – IR: Obres menors instal•lació rètols
Rètols, banderoles i anuncis, en locals i rètols en la coberta d’edifici
OM – PA: Obres menors puntuals i altres

Requisits

La pot demanar qualsevol persona física o jurídica a través del seu representant degudament autoritzat.

Beneficiaris: qualsevol persona física o jurídica que vulgui executar una obra menor de les esmentades.

Preus

Segons el tipus d’obra menor que es realitzi les taxes i tributs seran diferents, per a veure el detall anar-hi a (any 2012):

Ordenança Fiscal 1.04 reguladora de l’impost sobre construccions, instal•lacions i obres (ICIO)
Ordenança Fiscal número 1.07 reguladora de les Taxes per serveis urbanístics de l´Ajuntament de Viladecans
Ordenança Fiscal núm. 1.10 reguladora de les Taxes per utilització privativa o aprofitament especial del domini públic municipal

Termini de validesa

Indefinit

Procediment

1.- Presentació de la sol•licitud adjuntant la documentació necessària al registre d’entrada d’Informació Viladecans.
2.- Abonament de les taxes i dels tributs corresponents.
3.- Comprovació de la documentació aportada.
4.- Resolució i notificació als interessats de l´otorgament d’obra menor. El termini per resoldre l’atorgament de l’obra menor és d’1 mes des de la presentació de la sol•licitud al Registre. En el cas que no es resolgui en l’esmentat termini, es produeix silenci positiu.

Dates

Es pot demanar durant tot l'any

Documentació

- Instància sol•licitud obres menors.
- Acreditació del pagament de les taxes i impostos que correspongui segons la tipologia de l’obra.

La documentació adjunta variarà en funció de les tipologies d’obres menors:

*OM – NC.- Obres de nova construcció
PR – DF – ES – CO – FO

*OM – EN.- Obres d’enderroc
PR – DF – ES – CO – FO

*OM – MA.- Obres de millora de l’accessibilitat
PR - DF – ES – CO – FO i documentació específica d’obres majors

- Obres o instal•lacions interior d’habitatge particulars
PR – DF – ES – CO – FO - 128 (si afecta a estructures)

- Obres en espais comunitaris
(AC) i a més:
Ascensors : PR – DF – ES – CO – FO
Rampes, passadissos,...: PL – CO – FO

*OM – RH.- Obres de rehabilitació o manteniment
AC (si afecta a elements comunitaris en edificis amb regim de propietat horitzontal) i
Quan afectin elements estructurals: PR – DF – ES – CO – FO – 128
Quan no afectin elements estructurals: CO – PS - FO

*OM – RL .-Obres reformes o adaptació dels locals comercials o industrials
PR – DF – ES – CO – FO -128 (si s’escau).

*OM – OC.- Obres o instal•lacions complementàries o auxiliars de la construcció
Per Grues torres: PR – DF – ES – PG – CM – GR 1 – GR 2 – GR 3
Per a la resta: PL – PS – CO - FO .

*OM –IR.- Instal•lació de rètols
PL – PS –FO
Rètols a les cobertes: AC – PR – DF – ES – CO - FO

*OM – PA.- Obres puntuals i altres instal•lacions
- de portes i persianes a les obertures existents: AC – PS - FO
- de reixes a les obertures existents: AC – PS - FO
- de balcó, repeu o element sortint: AC – PR –DF – ES – CO - FO
- d’element estructural: AC – PR – DF – ES – 128 - CO - FO
- obertura que afecti l’estructura: AC – PR – DF – ES – CO – 128 - FO
- obertura que no afecti l’estructura: AC – CO - PS - FO
- pintura, arrebossat, plaques de façana,...: AC – CO – PS - FO

Documents:

PR - Projecte realitzat per tècnic competent (2 exemplars)
DF - Direcció facultativa dels treballs realitzada per tècnic competent
ES - Estudi de Seguretat i Salut o Estudi bàsic de Seguretat i Salut realitzat per tècnic competent
CO - Identificació de l’industrial o industrials que realitzaran els treballs o instal•lacions
PS - Pressupost realitzat per l’industrial o industrials corresponents.
FO - Documentació fotogràfica de la zona on es sol•licita realitzar els treballs
PL - Plànols (emplaçament, planta, secció i alçada) realitzats a escala (Sempre dos exemplars)
RR - Gestor autoritzar per recollir els residus de les obres.
AC - Acta de la comunitat sempre que les obres a realitzar afectin a elements comunitaris (façanes, patis, cobertes, instal•lacions,... en edificis amb règim de propietat horitzontal).
GR – Grues torres
PG - Pòlissa assegurança per a les grues torres
CM - Certificat per sol•licitar llicència municipal per instal•lar grua torre.
GR 1- Sol•licitud de funcionament de la grua torre
GR 2- Certificat d’instal•lació de la grua torre (fi del muntatge)
GR 3- Certificat d’utilització de la grua torre
128 – Article 128 de l’Ordenança metropolitana d’edificació.